房价已经下跌，虽然只是个别的城市和项目，但风已经刮过了，其余的市场肯定会降温。最近11月国家统计局公布最近房价数据显示：11月新建商品住宅有5个城市出现下调，二手房住宅出现17个城市下调，均超过10月份的调整，10月份这一数字分布是4个与14个，北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%，其中厦门降幅最大。

当然，所谓的降温只是相对的，如果你想让房价在两年前回落基本上是很难实现的，20%的降幅已经是一个急剧下降。然而，房价的下跌只是房价周期的正常表现，毕竟没有什么可以无限期地持续上升，越来越多的商铺倒闭是我们不得不面对的下一个大问题。

无论是电子商务的影响还是房价上涨的影响，今年的生意都变得越来越困难。事实上，越来越多的商铺关闭，特别是在三、四线城市，旧区基本上没有商业街，新区的商铺很少，可能只有少数几个可以维持的商铺。有些新居比较难，基本上有一两家便利店或药店，看其他行业几乎是不可能实现的。买一家商店是不赚钱的，即使它的租金回报率并不高。经营商店也不赚钱，没有人流，没有费用，店主也很难维持。

简单地说，为什么在市场上发生这种情况，居民的钱没有流入市场，至于在哪里，也许只有统计数字才能知道。近年来，消费下降和国内需求扩大等政策表明，消费正在下降。虽然数字有所上升，但消费的收益和效用并没有改善。网民们曾经嘲笑说，小时候是有钱吃方便面，现在却是没钱吃方便面。

商店关门有三个原因。首先，电子商务的兴起降低了租赁成本，因此大多数人不使用商店。另一方面，房价继续上涨，商铺租金也在上涨，面对消费者数量的萎缩，没有人愿意做一家盈利店。第三点是消费者被降级，迫于生活压力挤压消费，有关腌制蔬菜的统计数据和二国头的销量都在上升，这可能是最好的表现。

比房价下跌更惨的是很多店铺都关门了

做生意是很困难的，这是每一个店主的声音，在过去就像三代人一样，而现在是三代人在做一家商店。现在，一个新的社区主要是便利店、药店和蔬菜店，而以前的餐馆和服装店要么关门，要么无人看管。今天的房地产项目都需要一定的商业空间，但在过剩的住房市场上，没有一定的消费者支持，这些商铺只能空置。也许只有通过解决住房问题才能解决商业问题，毕竟越来越多的房屋，但购房者的数量并没有增加，购房者自然不花钱，商店也会继续空置。