湘潭市岳塘区优质地块推介——四大桥东储备土地

      岳塘区是湘潭市行政中心区，是重要工业基地和两型社会建设综合配套改革试验区。近年来，成功入选“中国工业百强区”“全国绿色发展百强区”，荷塘现代综合物流园获评“全国优秀物流园区”。2018年，全区地区生产总值（GDP）620亿元，增长7.6%；完成财政总收入56亿元，增长31.4%；此外，岳塘区也是现代文明与自然风光完美结合的阳光区域，人财集聚于此，今后更会成为千里湘江江畔上的一颗耀眼明珠，区域价值斐然。

四大桥东储备土地位于湘潭市岳塘区，北至北二环、东至板塘十二号路、南至滴水埠路，宗地概况如下：

用地性质：居住用地、水域、绿地

地块面积：149407.57㎡

可建设用地面积：137111.67㎡、水域1155.37㎡、11140.53㎡

容积率：<2.8

建筑密度：18%-25%

绿地率：≥35％

商业占比：2%-8%

建筑限高：≤80米

      地块位居价值凸显的精准规划中心地带。这里以“千里湘江第一湾”旅游景区创建国家5A级旅游景区为契机，抓好顶层设计，成功打造了盘龙大观园国家5A级旅游景区，配套拉动湘江风光带（岳塘段）、东坪古镇、竹埠港工业遗址公园、青山禅茶文化生态创意园等项目，是湘潭临江稀缺宜居之所。

      地块位居交通路网发达的区域。周边公路北二环路、莲城大桥直通至千亿级湘潭国家级经开区，潭州大道、芙蓉大道、湘江路等快速路、城市铁轨北上连接省会长沙；以各种路网为基础，带动商贸物流产业高速发展，形成了以现代服务业为主导产业，在建、新建产业项目总投资300多亿元。

      地块位居城市设施完善的区域。该地块西临湘江，河东风光带二期生态景观优美；岳塘区政府、行政中心，政务办理高效；湘潭市十中学、荷塘中学、湘纺中学等学校、学居兼顾；还有银海体育广场、滴水湖公园等散布四周。

      如需了解地块详细信息，可前往湘潭市国土资源储备中心咨询，该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。

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