拿地也要眼光毒辣！近2亿！金鑫未来港开发商再入手河东滨江新区宝地！

耗时一个半小时！他们志在必得！

11月28日， 庐陵新区河东滨江新区和气西路以东、茨坪路以南、和气路以西、赣江大道以北地块 （地块编号DDA2018035）再度燃爆吉安土拍市场，经过激烈角逐，最终 吉安市金鑫格瑞德商业发展有限公司 以 298万元/亩 成交价收入囊中，总价约为 1.9887亿元 ，折合楼面价约为 1943.48元/㎡ ！ 溢价率达47.52% ！

地块详情

地块编号 DDA2018035 出让方式 拍卖 地块名称 河东滨江新区和气西路以东、茨坪路以南、和气路以西、赣江大道以北地块 报价方式 按单价 地块位置 河东滨江新区和气西路以东、茨坪路以南、和气路以西、赣江大道以北 审核方式 资格后审 地块面积 66.7335亩 竞买保证金 4000万元 土地用途 二类居住用地 起始价 202万元/亩 出让年限 住宅用地70年（规划为小区配套的商业用地40年） 加价幅度 1万元/亩 容积率(FAR) 1.8≤FAR≤2.3 保证金到账截止时间 2018-11-27 16:00 建筑密度（D） D≤18% 拍卖开始时间 2018-11-28 10:00 绿地率(GAR) GAR≥30% 依法依规需要说明宗地的其他情况 1、该地块为商品房配建安置房用地，附带安置房规划及建筑设计方案出让，并设置以下出让条件：（1）土地竞得人必须按照庐陵新区管委会提供的安置房规划及建筑设计方案，在该地块集中配建安置房4幢372套，总建筑面积不少于37953.5㎡（以实测面积为准），安置房回购价为3600元/㎡，回购面积37953.5㎡（以实测面积为准）。（2）关于本地块安置房建设及回购等相关事宜，详见《滨江新区和气西路以东、茨坪路以南、和气路以西、赣江大道以北地块项目建设回购协议书》。2、土地出让成交后，竞得人在与吉安市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前，需与庐陵新区管委会签订《滨江新区和气西路以东、茨坪路以南、和气路以西、赣江大道以北地块项目建设回购协议书》。3、地块内除安置房外，其余可销售的住宅应按照商品住宅精装修相关规范要求进行设计施工，并按成品住宅交房。4、其它规划要求详见吉市建规业字〔2018〕36号及该地块用地规划红线图。5、竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，土地出让合同定金按照成交价款的20%确定。6、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳，余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准